El desarrollador de bienes raíces Rick Caruso ha tenido algunas palabras de elección a lo largo de los años para CEQA, la muy difamada ley ambiental de 55 años del estado.

Cuando se postuló para alcalde en 2022, dejó en claro que vio a CEQA, pronunciado See-Qah, como un impedimento para la construcción de viviendas muy necesarias en Los Ángeles para tomar medidas enérgicas contra las demandas de CEQA «frívolas», incluida una tarifa de presentación de $ 15,000 – Mientras insta a una mayor transparencia para los sindicatos y grupos ambientalistas que usan la ley «injustamente».

Un año después, Caruso dijo que la ley también había sido muy utilizada por los oponentes de sus centros comerciales.

«Todos los proyectos que estábamos construyendo, el centro comercial adyacente de inside nos estaba demandando para detenernos», dijo. «Y estaban usando CEQA, que es el medio ambiente de California (ley), como una razón para detenernos».

Ahora, Grove LLC, el centro comercial que es propiedad de Caruso y lo convirtió en un nombre acquainted en Los Ángeles, ha presentado una demanda ambiental propia, dirigida a uno de sus vecinos. La demanda busca anular la de la ciudad, la expansión y renovación de $ 1 mil millones del antiguo estudio de CBS Tv Metropolis.

En la demanda de 43 páginas, los abogados del Grove dijeron que los líderes de la ciudad mostraron un «desprecio impresionante» para CEQA cuando aprobaron el proyecto, que está planeado para un sitio de 25 acres en Beverly Boulevard y Fairfax Avenue. El equipo authorized del Grove llamó al proyecto «frustrantemente indefinido», lo que hace que sea imposible para el público descubrir su tamaño e impactos ambientales.

Parece que Caruso ha estado en todas partes durante el último mes, denunciando la preparación de la ciudad y la respuesta al incendio forestal que se rompió a través de las palisadas del Pacífico, destruyendo miles de casas, incluidas.

En la primera noche del fuego de Palisades, Caruso arremetió contra la alcaldesa Karen Bass en Fox 11 por la falta de agua que fluye de los Hydrantes de Hearth de Los Ángeles y el hecho de que estaba en Ghana cuando estalló el incendio. En semanas después, exigió la expulsión del departamento de Agua y el máximo ejecutivo de Energy.

El Ayuntamiento el 7 de enero, el primer día del fuego de Palisades. Los patrocinadores dijeron que proporcionaría un impulso muy necesario para la producción de cine y televisión en una ciudad donde muchos en la industria están sin trabajo. Los opositores dijeron que inundaría vecindarios con tráfico mientras hacía poco para abordar el declive de la industria en Los Ángeles

El 3 de febrero, cuatro días antes de que el Grove presentara su demanda contra el desarrollador de la ciudad y TVC, Caruso minimizó su participación en la batalla authorized, diciendo que «no está directamente involucrado».

“Soy dueño del bosque. Eso no significa que esté involucrado día a día en una demanda con nuestro vecino. Tenemos un gran equipo de personas que manejan eso ”, dijo en una entrevista con The Instances.

(El Grove LLC hace negocios en California como GFM LLC, según su demanda. Caruso es el director ejecutivo de GFM, según los registros comerciales estatales).

Caruso, en su entrevista, insistió en que no está buscando torpedear el desarrollo de TVC, diciendo que las objeciones de su compañía son «todo sobre el tráfico de camiones y la carga».

«Nunca nos hemos opuesto al proyecto», dijo. «Nos opusimos a cómo traían sus camiones».

La demanda de Grove, de hecho, requiere que un juez bloquee la construcción del proyecto TVC y anule las diversas aprobaciones de la ciudad, incluido el informe de impacto ambiental. Alega que la ciudad violó no solo CEQA sino también la ley de vivienda estatal e incluso medir HLA, lo que requiere la instalación de autobuses y carriles para bicicletas en corredores designados.

Los abogados de The Grove, una atracción de compras regional, también dijeron que el desarrollo de TVC daría como resultado un aumento en la congestión del tráfico, «aumentando el riesgo de lesiones o la muerte de peatones».

La demanda de Grove ahora es una de las cuatro que busca anular la aprobación de TVC, que está siendo desarrollada por Hackman Capital Companions. Beverly Wilshire Houses Assn, que ha estado presentando demandas ambientales durante décadas, atacó el proyecto en su presentación, diciendo que Hackman recibió «aumentos masivos en altura y densidad».

Save Beverly Fairfax, en otra demanda, dijo que el proyecto TVC «no aborda los problemas reales que afectan la producción de Los Ángeles». AF Gilmore Co., propietario del mercado unique de agricultores al lado del bosque, dijo en su presentación que la ciudad había «atropellado CEQA».

Zach Sokoloff, vicepresidente senior de Hackman, calificó el cuarteto de las demandas como un «abuso desafortunado pero predecible de CEQA». En un comunicado, dijo que Hackman, que posee y opera casi dos docenas de propiedades de estudio, pasó por un largo proceso de revisión y obtuvo el apoyo de vecinos, grupos empresariales, conservacionistas históricos y miles de personas que trabajan en producción de cine y televisión.

«A pesar de estos continuos esfuerzos para bloquear esta inversión en la industria del entretenimiento, nos mantenemos firmes en nuestro compromiso de mantener a Hollywood en Hollywood», dijo.

Catherine Clinch, una escritora de televisión desde hace mucho tiempo que trabajó en programas como «The Love Boat» y «Hart to Hart», describió las acciones de Caruso como hipócrita, dadas sus declaraciones anteriores. Ella teme que los nuevos desafíos legales puedan retrasar o incluso condenar al proyecto TVC en un momento crítico para la industria.

“Necesitamos estudios. Hay nuevos estudios en Nuevo México. Hay nuevos estudios en Buffalo, Nueva York, por llorar a voz «, dijo Clinch, quien vive cerca.

Chris Robertson, vicepresidente senior de Caruso, la compañía, no el hombre, dijo en un comunicado que el bosque «apoya firmemente la industria del entretenimiento».

«Pero todos necesitamos ser buenos vecinos, y sin cambios, este proyecto creará tráfico adicional, problemas de estacionamiento, contaminación y otros impactos dañinos en nuestra comunidad», dijo.

Otros en el vecindario aplaudieron la participación de Caruso.

Shelley Wagers, que copresidió a los vecinos para un desarrollo de TVC responsable, dijo que tiene «graves preocupaciones» sobre el tráfico, los tiempos de respuesta de emergencias y el proceso de aprobación de la ciudad.

«Estoy muy contento de que haya cuatro trajes que se hayan archivado, Caruso entre ellos, por supuesto», dijo. «Y estoy francamente agradecido de que haya grupos con el compromiso y los medios y los medios para desafiar algo que es muy preocupante».

Caruso, durante su campaña fallida para el alcalde, habló de la necesidad de mantener la producción de Hollywood en Los Ángeles. Pero ese mensaje fue socavado por el de su empresa.

Por ahora, Caruso ha evitado en su mayoría preguntas sobre su futuro político, diciéndole a los Instances la semana pasada que no está pensando en si postularse para un cargo público por segunda vez, ya sea alcalde o gobernador. Si las demandas se prolongan y lanza otra campaña, el futuro de Tv Metropolis podría convertirse en un problema potente.

Estado de juego

– Guerras de zar: Los Angeles Mayor Bajo Karen en su plan de pagar su zar de recuperación ante desastres, Steve Soboroff$ 500,000 por 90 días de trabajo, compensación que habría sido cubierta por la filantropía privada. Después de que el Instances informó sobre el acuerdo, Soboroff defendió la cantidad, diciendo que su experiencia especializada valió la pena. Pero entonces los críticos comenzaron a hablar en contra del acuerdo, que concejal Monica Rodríguez llamado «obsceno». Soboroff ahora funcionará free of charge, según Bass.

– Quién está en primer lugar: La lucha por Soboroff es parte de un problema más amplio que ha confundido al público desde el estallido del incendio de Palisades: Soboroff tuvo inicialmente la tarea de desarrollar una estrategia de reconstrucción integral. Luego, Bass anunció que había seleccionado Hagerty Consulting, una firma de recuperación de desastres, para ayudar a hacer ese trabajo. A Hagerty, a su vez, se le dijo que se informara a Jim Featherstone, el número 2 en el departamento de gestión de emergencias de la ciudad. Bass dijo que permanece en la parte superior de la tabla de orgg. «La persona que está a cargo está aquí: yo», dijo a los periodistas la semana pasada.

—Convene los convocadores: Mientras tanto, no está claro cómo los grupos del sector privado que buscan ayudar a la reconstrucción de incendios funcionarán juntos, si es que lo hacen. En el último recuento, se había lanzado, con una larga lista de líderes cívicos a sus timones. Soboroff dijo el viernes que ha invitado a algunos de esos líderes, Casey Wasserman, Magic Johnson, Miguel Santana, Evan Spiegel, Rick Caruso y propietario de los tiempos Patrick Quickly-Shiong – a una reunión de zoom la próxima semana para conocer el trabajo que está haciendo cada grupo.

– ¿Reclutamiento racista? Cuatro oficiales de LAPD son supuestamente haciendo comentarios racistas y sexistas mientras trabajan con nuevos reclutas, acusaciones que la alcaldesa Karen Bass llamó «especialmente escandalosa e inaceptable».

– La ley: Ante un diluvio de litigios del incendio de Palisades, el Departamento de Agua y Energy aprobó A con un bufete de abogados superior para defender la empresa de servicios públicos. Munger, Tolles & Olson investigará las reclamaciones y responderá a las demandas de los residentes cuyas casas fueron destruidas o dañadas, y los socios de la firma cobraban hasta $ 1,975 por hora.

– Pruebas lanzadas: Los equipos de limpieza federales confirmaron que las propiedades devastadas por los incendios forestales del mes pasado una vez que se termina la eliminación de escombros. Esa decisión marca un descanso con una estrategia de larga knowledge utilizada por el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU. Después de otros incendios forestales importantes. Los funcionarios del Cuerpo del Ejército aún tienen la intención de eliminar seis pulgadas de tierra vegetal de cada sitio, lo que describieron como suficiente para librar las propiedades de la contaminación peligrosa.

– yimbys salto: Dos grupos a favor del desarrollo alegan que un plan recientemente aprobado para impulsar la construcción de viviendas es inadecuado y no cumple con la ley estatal. Sí, en mi patio trasero y los californianos para la propiedad de vivienda sostienen que los funcionarios de la ciudad no han demostrado que pueden acomodar 255,000 hogares adicionales, como se requiere en la ley estatal.

– Lotta demandas enteras: Aquí hay más noticias de litigios: las agencias del condado de LA han sido golpeadas con un – 2,675 en el último año fiscal, aproximadamente 400 más que el año anterior.

– Listo para las redadas: Los agentes de la ley federales planean llevar a cabo una «gran escala» en Los Ángeles antes de fin de mes, según documentos internos revisados ​​por The Instances. Mientras tanto, los activistas de los derechos de los inmigrantes son redacciones.

– Preparación para el ’26: El Departamento de Recreación y Parques ha comenzado a sentar las bases para una medida de bonos en 2026 para generar fondos para sus instalaciones. Mientras tanto, dos miembros del consejo – Rodríguez y Parque traza – Digamos que el consejo no se está moviendo lo suficientemente rápido para preparar otra medida de bonos de 2026 para construir o reparar estaciones de bomberos. El esfuerzo para evaluar las necesidades del departamento de bomberos fue objeto de un largo debate en el piso del consejo esta semana.

Golpes rápidos

• ¿Dónde está seguro dentro? El programa de firma del alcalde para combatir la falta de vivienda fue a la esquina de Sundown Boulevard y Custer Avenue, donde un campamento llenó un callejón sin salida al lado de una farmacia CVS. Esa ubicación está en el concejal Eunisses Hernández’s distrito. Inside Secure también fue a las calles sixth y Alameda en la sección del centro del concejal. Ysabel Jurado’s distrito.
• En el expediente de la próxima semana: La Junta de Supervisores del Condado se reúne el martes para tomar una medida al desalojar a los inquilinos por falta de pago si demuestran que los incendios forestales han sido afectados financieramente por los incendios forestales. La propuesta protegería a los inquilinos que deben el alquiler con vencimiento entre el 1 de febrero de 2025 y el 31 de enero de 2026.