ANASTACIO ALEGRIA
La expansión del banco de Los Ángeles se produce en un momento en que los propietarios de oficinas del centro de la ciudad han estado luchando con altas vacantes desde que la pandemia provocó un cambio al trabajo remoto para muchas empresas.
Banc of California arrendó 40,000 pies cuadrados en 865 S. Figueroa St. y obtuvo los derechos para estampar su nombre en lo alto de la torre de 35 pisos justo al norte de LA Stay, anunció recientemente el banco.
«Trasladamos nuestra sede a Los Ángeles hace dos años porque creemos en esta ciudad y en el poder de los empresarios y las empresas que la llaman hogar», dijo el director ejecutivo Jared Wolff.
El banco solía tener su sede en Santa Ana y ahora tiene su sede en Brentwood.
Sus oficinas en el centro se encuentran actualmente cerca del edificio Figueroa en Wilshire, donde el banco alquila casi 23.000 pies cuadrados, según el proveedor de datos inmobiliarios CoStar.
El banco tiene previsto trasladarse a sus nuevas oficinas en el centro a finales del verano. Los términos financieros de su contrato de arrendamiento de 11 años no fueron revelados.
El crecimiento de Banc of California en el centro de Los Ángeles sigue a las recientes expansiones en Beverly Hills y la ciudad de Nueva York.
En junio, el banco trasladó su oficina corporativa en Nueva York a un lugar destacado en Park Avenue. En marzo, amplió su oficina corporativa en Beverly Hills con carteles en lo alto de un edificio de 12 pisos en 9701 Wilshire Blvd. en la esquina de Roxbury Drive.
El banco también tiene su nombre en un edificio al lado de la autopista 405 en Olympic Boulevard.
Los letreros prominentes en sus edificios de oficinas son importantes para el banco, dijo un representante, en parte porque la torre del centro será seen durante los Juegos Olímpicos de 2028 y tal vez forme parte del telón de fondo del horizonte durante la cobertura del evento.
Aproximadamente un tercio del espacio de oficinas en el distrito financiero del centro está vacío, aproximadamente el mismo que hace un año.
Muchos inversores institucionales, como fondos de pensiones y compañías de seguros, hacen grandes apuestas en Los Ángeles porque las reglas que cambian rápidamente hacen imposible predecir las ganancias.
Entre las preocupaciones de los inversionistas se encuentran políticas públicas como el impuesto de transferencia United to Home Los Angeles (Medida ULA) sobre grandes ventas de bienes raíces, y también límites temporales al desalojo de inquilinos que se promulgaron durante la pandemia.
Banc of California es ahora el banco independiente más grande con sede en Los Ángeles y el tercer banco más grande con sede en California, dijo.
“Ampliar nuestra presencia en el centro de la ciudad demuestra cuán comprometidos estamos con servir al mercado del gran Los Ángeles”, dijo Wolff.
El banco anunció sus resultados para los tres meses hasta septiembre el miércoles. Dijo que sus ingresos aumentaron un 5% a 288 millones de dólares. Pasó a obtener ganancias netas durante el tercer trimestre en comparación con una pérdida neta del año anterior.
“Dada nuestra presencia atractiva y nuestra sólida posición en mercados clave, creemos que somos
«Estamos en una posición única para continuar con este impulso», dijo Wolff en una declaración preparada con el anuncio de ganancias. «De cara al futuro, vemos una buena cartera para el cuarto trimestre y seguimos confiados en que nuestro enfoque disciplinado nos posiciona bien para impulsar un crecimiento rentable a largo plazo».
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